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汉中哪些房子银行不予办理房子抵押借资,适用房产生意贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅出国留学贷款,抵押分期房本大额贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房子；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理汉中房子抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子借资的.
汉中按揭住房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,分期房产商务活动贷款,个人房子抵押大额消费贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,抵押分期房本创业贷款等主要看汉中住房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
汉中房子抵押借款办理,个人房子证抵押借款,经济适用房产抵押大额消费贷款,抵押全款现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押企业住房创业贷款,抵押二手购房合同大额贷款等一般步骤：
1、汉中房子借款申请：借款人提出房子借款用途、金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将房子借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房子评估：由汉中相关借款机构对抵押房子进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有房子借款资料连同评估报告或勘估意见书报送汉中银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立房子抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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